2000〜2010年築, 専有面積64.06㎡〜84.06㎡の平均販売価格
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アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
8,110万円
109.5万円/㎡
5,672
7,297
8,923
10,548
AI査定結果
推定相場価格
8,110万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,297万円〜8,923万円
98.5万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月23日
アーバンライフフォルムズ江戸堀
6,990万円（94.4万円/㎡）/ 8階 / 74.06㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は103.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 7,380万円 | 99.6万円 | 8階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/13 | 7,380万円 | 99.6万円 | 8階 | 74.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/09/12 | 7,780万円 | 105.0万円 | 8階 | 74.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 9,990万円 | 110.0万円 | 15階 | 90.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/08 | 7,780万円 | 105.0万円 | 8階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/07 | 10,990万円 | 121.0万円 | 15階 | 90.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/07 | 10,990万円 | 148.4万円 | 15階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/23 | 6,780万円 | 88.2万円 | 5階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 11,490万円 | 126.6万円 | 1階 | 90.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/05 | 11,490万円 | 126.6万円 | 15階 | 90.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 11,490万円 | 155.1万円 | 15階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 12,290万円 | 135.4万円 | 15階 | 90.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 7,980万円 | 107.8万円 | 8階 | 74.06㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/10/29 | 4,280万円 | 78.2万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 6,080万円 | 82.1万円 | 8階 | 74.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/10 | 4,500万円 | 82.2万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 4,680万円 | 85.5万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,880万円 | 89.1万円 | 6階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,880万円 | 94.3万円 | 6階 | 51.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,880万円 | 80.3万円 | 8階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 86.6万円 | 13階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,080万円 | 88.3万円 | 13階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 74.8万円 | 13階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 6,990万円 | 94.4万円 | 74.06㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/10 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,080万円 | 71.0万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/13 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/08 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,680万円 | 83.3万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/14 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,450万円 | 79.0万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/08 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 5,780万円 | 90.6万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/13 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / RC造